Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли продать часть дома если дом находиться на земле другого собственника

Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Верховный Суд Российской Федерации определил, как должны устанавливаться наследственные доли в праве собственности на земельный участок, на котором находится дом, если в завещании указан только порядок наследования дома, но не участка определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 6 февраля г. Рассмотрим обстоятельства дела подробнее. В году гражданка К. По мнению истицы, закон закрепляет принцип единства судьбы земельных участков и недвижимых объектов на них, и поэтому участок должен наследоваться в тех же долях, что и здание — согласно завещанию п.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как продать часть дома в долевой собственности

Могут ли отобрать часть земли за банковские долги? Недавно узнала, что часть участка в красных линиях. Подсаажите, что нужно сделать. Рано или поздно эти участки у Вас изымут.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! В квартире живет сестра и брат предлагает поменяться долями.

Свою долю в квартире готов отдать в обмен на долю в доме с землей. По цене примерно одинаково. Сестра отказываетс, считая, что долю в квартире брат должен безвозмездно отдать ей. Брат настаивает на обмене или он за деньги отдает обе доли сестре. Суд может этот вопрос решить? Здравствуйте, принудить совершить обмен долями, если одна из сторон против, суд будет не вправе, но брату возможно продать свою долю, после соблюдения права преимущественной покупки, любому лицу.

Татьяна, если собственники статья ГК РФ сами не решат этот вопрос и не придут к общему соглашению, то суд не может решить данный спор. Мы получили в наследство землю и доли в доме. Дом стоит на нашей земле. В доме 6 долей, трое собственников долей давно умерли и наследники не вступали.

Как доли оформить на себя? Можно предъявить таким наследникам иск о возмещении затрат за 3 года, когда Вы за них платили коммунальные услуги, можно через процедуру подачи заявления об установлении факта имеющего юридическое значение, когда они приглашаются в числе заинтересованных лиц, можно ничего не делать 15 лет и затем оформить право собственности в силу открытого владения бесхозным имуществом в их части.

Требования к минимальным размерам земельных участков отражены в ст. Минимальный размер земельного участка определяется, как правило, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления при утверждении порядка землепользования на территории муниципального образования.

Например, в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 18 июля г. N "О минимальных размерах площади земельных участков, в отношении которых должен проводиться государственный кадастровый учет" минимальный размер площади земельного участка, используемого для индивидуального жилищного строительства, размещения индивидуального жилого дома, составляет кв.

Документы из Рег. Как выделить свою долю, чтобы самостоятельно ею распорядиться? Можно распорядиться и без выдела: При продаже нужно в первую очередь предложить сособственнику купить. Если откажется покупать, то можно продавать третьему лицу. Выдел доли осуществляется через суд, если есть техническая возможность выдела части дома и части земельного участка.

Так, например, размер выделяемого земельного участка должен быть не меньше установленного в данном муниципальном образовании. Получила свидетельство о праве на наследство по закону на дом и землю в равных долях я - пенсионер мама и 4 несовершеннолетних детей.

Есть ли льгота при государ. Пошлине за гос. В Вашем случае льгот нет. Эта часть мне автоматически присоединится или нужно повторно пройти всю ту процедуру вступления, как и с долей отца? Вторая половина отошла к матери как супружеская доля. Соответственно должна была произойти регистрация права собственности где есть ваша собственность и собственность вашей матери.

После ее смерти вы должны обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев чтобы принять в наследство имущество, принадлежавшее матери на день ее смерти. Юлия, здравствуйте, Автоматически ничего не присоединится, нужно принимать наследство, как и долю отца. Здравствуйте, Юлия! Не знаю, правильно ли я поняла Вашу ситуацию. Скорее всего речь идет о доли отца, которую должна была унаследовать мама, но не оформила её. В таком случае Вам необходимо сообщить об этом нотариусу, у которого открыто дело после смерти мамы.

Она сделает запрос о предоставлении копии наследственного дела к тому нотариусу, у которого открыто дело после смерти папы. И довыдаст Вам причитающуюся долю мамы. Да, вы сможете продать свою долю. Сначала вам нужно вступить в наследство, оформить право собственности. Сначала вы должны предложить второму дольщику приобрести свою долю, на раздумия ему дается олин месяц.

При его отказе или прошествии месяца вы получаете право продать иным лицам. Второй наследник в права наследования не вступает и продавать нам свою половину не хочет. На своей половине хочу построить дом что мне делать чтобы половина нового дома не отошла второму наследнику.

В данном случае надо решать вопрос с наследником. Просто вот так взять и построить дом не можете. Так как любые действия по распоряжению, пользованию общей собственности - по соглашению либо через суд. Как оформить и доли земле. Участка, ведь он оформлен в году на одного наследодателя. В дальнейшем хочу подарить свою долю брату? Добрый день! Если земельный участок оформлен на наследодателя, обращайтесь к нотариусу с подтверждающими документами для оформления свидетельства о праве на наследство на земельный участок.

После сможете подарить свою долю. Наследственное право. На участке стоит дом не посередине, наследство трёх человек получили доли земли и в доме. Сначала проводится выделение долей в доме каждого собственника, а затем на основании выделенных долей в доме будет производится межевание земли на участке?

Да, вы правы. Реальный раздел возможен по соглашению сторон или через суд. Раздел дома и участка может производиться одновременно. Только землю нельзя делить раньше, чем разделен дом. Есть доля земли и дома на ней. Оформлены на меня. Другие владельцы вступили в наследство, но документы не оформили, места их жительства неизвестны. Как мне продать свою долю?

Согласно ст. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан "известить" в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков. Если Вам адрес регистрации сособственника не известен - отправляйте по адресу нахождения недвижимости. Умер отец. Прошло оформления наследства. Эту долю оформляла ее дочь моя тетя.

Этот дом далеко от города. И тете не выгодно и нет желания туда ездить. Тетя хочет мне долю этого имущества отписать. Бабушка из-за возраста всего боится что ее мол выгонят из дома.

Хотя ее возят то в город то в деревню по ее желанию. Сама бабушка не захочет подписывать на меня, ни дарственную ни что то еще. А вот на дочь сможет. Выгонять ее ни кто не собирается, просто из-за возраста будут доп.

Добрый день. Если бабушка не хочет переоформлять на вас собственность, то вы ее никак не заставите. Если она может оформить в собственность на свою дочь, то пусть оформляет. А дочь потом вам сможет передать по договору дарения например.

При чем цена не занижена, а средняя. Вопрос собственно в чем: Может ли собственник один из трех у которого 34 процента, заставить продать через суд?

Или что нужно еще знать в этом вопросе? Официально пока не писал не предлагал продать, пока все на словах. Может ли подать на суд?

И какие нюансы в таких делах? Могут ли заставить продать?

ВС разрешил делить долевую собственность вопреки воле владельцев

Если же жилье передается юридическому лицу, то оно может использовать жилое помещение только для проживания граждан. Если соглашение между собственниками не достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников. Участники долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и платежей за услуги ЖКХ.

Доля в доме В чем разница между общей долевой и общей совместной собственностью? Понятие общей долевой собственности предполагает изначальное определение долей владения имуществом, которые могут быть как равными, так и неравными. При режиме общей совместной собственности такие доли не определены.

Здравствуйте, Альфира. Сделку по продаже своей доли вы можете оформить в соответствии с правилами статьи Гражданского кодекса РФ: 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Наследование дома: здание – по завещанию, участок под ним – по закону

Запомнить меня Забыли пароль? HR new. Все проекты. Мобильные версии PDA Рассылки. Погода в Киеве. RSS-экспорт форумов. Связь с модератором. Написать модератору форумов.

Долевая собственность: как пользоваться и распоряжаться таким жильем

Добрый день. Вариант 1. Продать Вы можете только долю, пи этом необходимо соблюсти все формальности право преимущественной покупки. Вариант 2.

Отчуждение доли в праве собственности на такой дом притом, что земельный участок в собственности не находится, все же возможно. Законодательство предусматривает такую возможность в ст.

Могут ли отобрать часть земли за банковские долги? Недавно узнала, что часть участка в красных линиях. Подсаажите, что нужно сделать. Рано или поздно эти участки у Вас изымут.

Как продать 1/2 дома?

Понятие общей долевой собственности предполагает, что доли в недвижимости разграничены изначально и они могут быть как равными, так и неравными. Основные проблемы начинаются, когда собственники, которые пользовались имуществом вместе, хотят разделиться. Если договориться о том, что получает каждая из сторон, не удалось, единственное решение — обращаться в суд, который поделит имущество принудительно.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: НЕ ПОКУПАЙ ЗЕМЛЮ, не посмотрев ЭТО ВИДЕО!!! Самое Подробное Видео – Фахверк Домогацкого

Суть возникшего конфликта проста. В Краснодарском крае некий гражданин оказался владельцем земельного участка и стоящего на нем жилого дома. Недвижимость перешла к нему по наследству. Новый хозяин по дарственной уступил дом женщине, а она оформила на дом право собственности и зарегистрировала свою недвижимость в госреестре. Причем дама узаконила одновременно свои права и на дом, и на землю, на которой этот дом стоит.

Продажа дома 1/2+1/2 без кадастра без приватизации

.

Получил в наследство долю в доме, как ее продать, если сособственники против? притом, что земельный участок в собственности не находится, все же возможно. Что же касается цены, то собственник доли на дом вправе пользования или другого), то никакие деньги за землю брать.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 1
  1. Ксения

    Проконсультируй на сколько законно лишили пенсии крымчан и при каких условиях могут лишить пенсии других украинских граждан так называемой украины

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.